Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación

En Chile, el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación se asegura a través de diferentes mecanismos y entidades reguladoras. En primer lugar, existen normativas específicas que regulan el proceso de tasación de propiedades, como la Ley N° 20.855 sobre Tasaciones y la Norma Técnica N° 2/2013 de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), entre otras. Estas normativas establecen los requisitos y procedimientos que deben seguir los tasadores para realizar una tasación válida y confiable. Además, en Chile existen entidades reguladoras que supervisan y fiscalizan el cumplimiento de estas normativas. Por ejemplo, la SBIF es la entidad encargada de supervisar y regular las tasaciones de propiedades realizadas por los bancos e instituciones financieras. Esta entidad establece requisitos específicos para los tasadores y realiza auditorías periódicas para verificar el cumplimiento de las normativas. Asimismo, existen asociaciones y gremios de tasadores en Chile, como el Instituto de Tasaciones de Chile (ITC), que establecen códigos de ética y buenas prácticas para sus miembros. Estas asociaciones promueven la capacitación y actualización de los tasadores, así como la transparencia y calidad en el proceso de tasación. En resumen, en Chile se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación a través de la existencia de normativas específicas, entidades reguladoras y asociaciones profesionales que supervisan y fiscalizan el cumplimiento de estas normativas. Esto garantiza la transparencia y confiabilidad en las tasaciones de propiedades.

Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación

En Chile, el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación se asegura a través de la participación de tasadores certificados y regulados por la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS). La SVS es la entidad encargada de supervisar y regular el mercado de valores y seguros en el país. Para ser tasador certificado, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por la SVS, como contar con una formación académica específica en el área de tasación, tener experiencia en el mercado inmobiliario y aprobar un examen de certificación. Además, los tasadores deben seguir las normativas y estándares establecidos por la SVS en cuanto a la metodología de tasación, la documentación requerida y los plazos de entrega de los informes de tasación. La SVS realiza inspecciones y auditorías periódicas a los tasadores certificados para asegurarse de que están cumpliendo con las normativas establecidas. En caso de detectar incumplimientos, la SVS puede aplicar sanciones y revocar la certificación del tasador. En resumen, en Chile se asegura el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación a través de la certificación y supervisión de los tasadores por parte de la SVS. Esto garantiza la calidad y confiabilidad de los informes de tasación en el mercado inmobiliario del país.

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