Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cual es el procedimiento legal para la expropiacion de propiedades en Chile

En Chile, el procedimiento legal para la expropiación de propiedades está regulado por la Ley N° 21.234, que establece el procedimiento de expropiación por causa de utilidad pública. El proceso de expropiación comienza con la declaración de utilidad pública por parte de la autoridad competente, que puede ser el Presidente de la República, los ministros de Estado, los intendentes o los alcaldes, dependiendo del caso. Esta declaración debe ser publicada en el Diario Oficial y en un diario de circulación nacional. Una vez declarada la utilidad pública, se inicia un proceso administrativo en el cual se notifica a los propietarios afectados y se les otorga un plazo para presentar sus alegaciones y pruebas en defensa de sus derechos. Además, se realiza una tasación de la propiedad por parte de un perito designado por el tribunal competente. Si los propietarios no están conformes con la tasación realizada, pueden presentar un recurso de reclamación ante el tribunal competente, el cual resolverá sobre la procedencia y monto de la expropiación. Una vez que se ha determinado el monto de la expropiación, se procede al pago de la indemnización correspondiente a los propietarios afectados. En caso de desacuerdo con el monto de la indemnización, los propietarios pueden recurrir a la vía judicial para impugnar la tasación y solicitar una indemnización justa. Es importante destacar que la expropiación solo puede realizarse por causa de utilidad pública y previo pago de una indemnización justa y previa a la ocupación efectiva de la propiedad. Además, los propietarios tienen derecho a recurrir a los tribunales para defender sus derechos y solicitar una indemnización adecuada.

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