Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los criterios para la zonificacion de uso especial

En Chile, los criterios para la zonificación de uso especial varían según cada comuna y su respectivo plan regulador. Sin embargo, algunos criterios comunes que se suelen considerar son los siguientes: 1. Características del suelo: Se evalúa la calidad del suelo, su capacidad de uso y su aptitud para el desarrollo de actividades específicas. Por ejemplo, se pueden establecer zonas de uso agrícola, industrial, residencial, comercial, entre otras. 2. Infraestructura y servicios: Se considera la disponibilidad y capacidad de la infraestructura y servicios básicos, como agua potable, alcantarillado, electricidad, transporte, entre otros. Esto es importante para determinar si una zona es apta para ciertos usos, como la construcción de viviendas o la instalación de industrias. 3. Impacto ambiental: Se evalúa el impacto que ciertas actividades pueden tener en el medio ambiente y se establecen restricciones o requisitos especiales para minimizar dicho impacto. Por ejemplo, se pueden establecer zonas de protección ambiental, donde se prohíbe o limita la construcción de ciertos tipos de edificaciones. 4. Ordenamiento territorial: Se busca establecer un ordenamiento territorial coherente y equilibrado, considerando la distribución de los diferentes usos del suelo en la comuna. Esto implica evitar la concentración excesiva de ciertos usos en una misma zona y fomentar la diversificación y complementariedad de actividades. 5. Planificación urbana: Se considera la planificación urbana y el desarrollo sostenible de la comuna, buscando promover un crecimiento ordenado y armónico. Esto implica establecer zonas de expansión urbana, áreas de protección patrimonial, entre otros. Es importante destacar que estos criterios pueden variar dependiendo de cada comuna y su plan regulador, por lo que es necesario consultar la normativa específica de cada lugar para conocer los criterios de zonificación de uso especial aplicables.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuales son las leyes que regulan la responsabilidad civil en el sector inmobiliario Cual es el objetivo de la zonificacion en Chile Que es la regularizacion de titulos Que es la exencion de impuestos a la propiedad Cuales son los requisitos para obtener un credito hipotecario en Chile Que es la zonificacion agricola Cuales son los requisitos legales para la compra de una propiedad Cuales son los principales desafios futuros en el urbanismo y la zonificacion Que leyes protegen a los propietarios en caso de ocupacion ilegal de una propiedad Cual es la diferencia entre comprar una propiedad nueva y una propiedad usada Que es el informe de tasacion y que informacion contiene Cuales son los metodos utilizados para tasar propiedades en Chile Como afecta la urbanizacion y el crecimiento de las ciudades a los aspectos ambientales de Chile Cuales son los beneficios economicos de un desarrollo inmobiliario para una comunidad Cual es el proceso para regularizar un titulo Que medidas se pueden tomar para reducir el monto del impuesto a la propiedad Cómo se valúan las propiedades afectadas por proyectos de infraestructura en el proceso de tasación Cuales son las ventajas y desventajas de alquilar una propiedad en el mercado inmobiliario en Chile Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion del ruido Cuáles son las responsabilidades legales del vendedor en una transacción de bienes raíces