Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada en Chile

En Chile, los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada están regulados por la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y el Código Civil. El plazo mínimo de arriendo es de 6 meses, y una vez que finaliza este período, el arrendatario puede solicitar la renovación del contrato por un plazo igual o inferior. Si el arrendador no está de acuerdo con la renovación, debe notificarlo al menos 30 días antes de la fecha de término del contrato. En caso de que el arrendatario decida no renovar el contrato o no haya acuerdo entre las partes, se debe proceder a la entrega de la propiedad arrendada. El arrendatario debe notificar al arrendador su intención de no renovar el contrato con al menos 30 días de anticipación. El procedimiento de entrega de la propiedad arrendada implica que el arrendatario debe desocuparla y entregarla en las mismas condiciones en las que la recibió, salvo el desgaste normal por el uso. Además, debe entregar las llaves al arrendador. En caso de que el arrendatario no cumpla con la entrega de la propiedad en los plazos establecidos, el arrendador puede solicitar la restitución de la propiedad a través de un juicio de desahucio por falta de pago o término de contrato. Este proceso puede tomar varios meses, dependiendo de la carga de trabajo de los tribunales. Es importante destacar que, durante el proceso de entrega de la propiedad arrendada, ambas partes deben respetar los plazos y procedimientos establecidos en el contrato de arrendamiento y la legislación vigente. En caso de desacuerdo o incumplimiento, se recomienda buscar asesoría legal para proteger los derechos de ambas partes.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuáles son los métodos comunes utilizados para tasar propiedades comerciales Como se determina la zonificacion de una propiedad Cuales son las principales ventajas de invertir en el desarrollo de propiedades vacacionales en Chile Cuales son las principales regulaciones y leyes que se aplican a las propiedades rurales en Chile Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad Cuales son los riesgos asociados con el desarrollo de propiedades vacacionales en Chile Cual es la tendencia de los precios de las viviendas en Chile en los ultimos anos Qué propiedades no pagan Contribuciones en Chile Cuales son las principales fuentes de financiamiento inmobiliario Cual es la diferencia entre una propiedad rural y una propiedad urbana Cual es el impacto de la agricultura intensiva en los aspectos ambientales de Chile Cual es la diferencia entre un desarrollo inmobiliario residencial y uno comercial Cuales son los requisitos para obtener un financiamiento inmobiliario Que instituciones pueden validar un titulo regularizado Que tecnologias se estan utilizando para mejorar la eficiencia energetica en la construccion en Chile Que sucede si una propiedad es heredada y el impuesto a la propiedad no ha sido pagado Que factores influyen en la aprobacion de un financiamiento inmobiliario Cuales son las politicas de reembolso de pagos de arriendo en caso de problemas con la propiedad Cual es la importancia de la planificacion urbana en el desarrollo sostenible Cual es la importancia de la ubicacion de una propiedad en su valoracion