Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los requisitos legales para la constitucion de una sociedad inmobiliaria en Chile

En Chile, los requisitos legales para la constitución de una sociedad inmobiliaria son los siguientes: 1. Escritura pública: La constitución de una sociedad inmobiliaria debe realizarse mediante escritura pública, la cual debe ser otorgada ante un notario público. 2. Nombre de la sociedad: Se debe elegir un nombre para la sociedad inmobiliaria, el cual debe ser único y no puede coincidir con el nombre de otra sociedad ya existente. 3. Capital social: Se debe determinar el capital social de la sociedad inmobiliaria, el cual puede ser aportado en dinero, bienes o derechos. El capital social mínimo requerido es de 100 unidades de fomento (UF), pero puede ser mayor según las necesidades de la sociedad. 4. Socios: Se requiere al menos dos socios para constituir una sociedad inmobiliaria. Estos socios pueden ser personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras. 5. Estatutos sociales: Se deben redactar los estatutos sociales de la sociedad inmobiliaria, los cuales deben contener información sobre el objeto social, la duración de la sociedad, la forma de administración, la distribución de utilidades, entre otros aspectos. 6. Inscripción en el Registro de Comercio: Una vez otorgada la escritura pública y redactados los estatutos sociales, se debe inscribir la sociedad inmobiliaria en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio de la sociedad. 7. RUT y patente municipal: La sociedad inmobiliaria debe obtener un RUT (Rol �nico Tributario) ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) y obtener una patente municipal para poder operar legalmente. 8. Contabilidad y tributación: La sociedad inmobiliaria debe llevar una contabilidad adecuada y cumplir con sus obligaciones tributarias, como la declaración de impuestos y el pago de IVA. Es importante destacar que estos requisitos son generales y pueden variar dependiendo de la forma jurídica específica que se elija para la constitución de la sociedad inmobiliaria, como una sociedad de responsabilidad limitada (SRL) o una sociedad anónima (SA). Se recomienda consultar con un abogado especializado en derecho comercial para obtener asesoría legal específica en cada caso.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Que sucede si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado Cuales son las caracteristicas de un desarrollo inmobiliario exitoso Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad Cuales son los pasos involucrados en la compra de una propiedad en el mercado inmobiliario en Chile Cual es la diferencia entre el impuesto a la propiedad residencial y el impuesto a la propiedad comercial Cuánto cuesta un certificado de deslinde Cuánto vale inscribir una propiedad en el Conservador y cuál es el tope Como accede un adulto Mayor al beneficio de rebaja tributaria Cual es el objetivo de una tasacion de propiedades Que tipo de propiedades son las mas demandadas en el mercado inmobiliario actual Cuales son las tendencias en cuanto a construccion de viviendas en Chile Cual es la ubicacion de la propiedad rural Cual es el estado de las estructuras en la propiedad Cuales son los principales riesgos y desafios en el desarrollo inmobiliario en Chile Qué son los Derechos del Conservador de Bienes Raíces Cuáles son los desafíos y consideraciones especiales al tasar propiedades rurales en Chile Que consejos darias a alguien que esta buscando comprar una propiedad en el mercado inmobiliario Que requisitos se deben cumplir para obtener un credito hipotecario Como se puede promover la educacion ambiental en la sociedad Cuales son los principales tipos de viviendas en un desarrollo inmobiliario residencial