Preguntas Frecuentes (FAQ)

Qué legislación regula la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas

En Chile, la legislación que regula la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas es la Ley de la Construcción, específicamente en su artículo 20. Esta ley establece que los constructores y promotores inmobiliarios son responsables por los defectos constructivos que afecten la habitabilidad, seguridad y solidez de las propiedades nuevas durante un plazo de cinco años desde la recepción definitiva de la obra. Además, la Ley de la Construcción establece que los compradores de propiedades nuevas tienen derecho a exigir la reparación de los defectos constructivos dentro de este plazo de cinco años. En caso de que el constructor o promotor inmobiliario no cumpla con su obligación de reparar los defectos, el comprador puede recurrir a los tribunales para exigir la reparación o una indemnización por los daños sufridos. Es importante destacar que la Ley de la Construcción también establece que los constructores y promotores inmobiliarios deben entregar una garantía de calidad por un plazo de cinco años, la cual cubre los defectos constructivos que puedan surgir durante este período. Esta garantía puede ser otorgada a través de una póliza de seguro o mediante una boleta de garantía bancaria. En resumen, la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas en Chile está regulada por la Ley de la Construcción, la cual establece los plazos de responsabilidad, los derechos de los compradores y las obligaciones de los constructores y promotores inmobiliarios.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuales son las leyes que regulan la resolucion de conflictos y las reclamaciones en el sector inmobiliario Cual es la situacion actual del mercado inmobiliario en Chile Cuales son las principales aplicaciones o usos practicos de este tema Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad Cuales son los principales proyectos de desarrollo urbano sostenible en Chile en la actualidad Cuales son las regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario Cual es la diferencia entre desarrollo inmobiliario residencial y comercial Que es un prestamo de construccion y como funciona en el financiamiento inmobiliario Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais Que es una propiedad rural Cuáles son los enfoques comunes para tasar propiedades industriales Que leyes protegen a los propietarios de viviendas en caso de expropiacion en Chile Que sucede si se vende la vivienda antes de terminar de pagar el prestamo hipotecario en Chile Que diferencias existen entre el impuesto a la propiedad en paises diferentes Cual es el papel de los influencers en el marketing inmobiliario en Chile Cual es la tendencia de los precios de las propiedades en los ultimos anos Qué derechos tienen los vecinos en casos de daños causados por obras vecinas Que diferencias existen entre la regularizacion de titulos en diferentes paises Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad Cuáles son los desafíos y consideraciones especiales al tasar propiedades rurales en Chile