Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que normas regulan el arrendamiento de propiedades en Chile

En Chile, el arrendamiento de propiedades está regulado principalmente por la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y la Ley de Arrendamiento de Locales Comerciales (Ley N° 19.866). La Ley de Arrendamiento de Viviendas establece los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario en contratos de arrendamiento de viviendas. Esta ley establece, entre otras cosas, los plazos mínimos y máximos de duración del contrato, las condiciones de reajuste del arriendo, las causales de término anticipado del contrato y las obligaciones de mantención y reparación de la propiedad. Por otro lado, la Ley de Arrendamiento de Locales Comerciales regula los contratos de arrendamiento de locales destinados a actividades comerciales. Esta ley establece, entre otras cosas, los plazos mínimos y máximos de duración del contrato, las condiciones de reajuste del arriendo, las causales de término anticipado del contrato y las obligaciones de mantención y reparación de la propiedad. Además, esta ley establece la posibilidad de renovación automática del contrato y el derecho a indemnización en caso de término anticipado del contrato por parte del arrendador. Además de estas leyes, existen otras normas que también pueden ser aplicables al arrendamiento de propiedades en Chile, como el Código Civil, que establece las reglas generales para los contratos de arrendamiento, y el Código de Procedimiento Civil, que regula los procedimientos judiciales relacionados con el arrendamiento de propiedades.

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