Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son las leyes que protegen a los inquilinos en caso de desalojo

En Chile, las leyes que protegen a los inquilinos en caso de desalojo son principalmente la Ley de Arrendamiento de Viviendas y la Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores. La Ley de Arrendamiento de Viviendas establece que el arrendador debe respetar el plazo del contrato de arrendamiento y no puede desalojar al inquilino antes de que este finalice, a menos que exista una causal legalmente establecida, como el no pago de arriendo, el uso indebido de la propiedad o el incumplimiento grave de las obligaciones del contrato. En caso de que el arrendador quiera desalojar al inquilino por alguna de estas causales, debe iniciar un proceso judicial llamado "juicio de desalojo" ante los tribunales de justicia. Durante este proceso, el inquilino tiene derecho a presentar sus argumentos y pruebas en su defensa. Además, la Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores establece que el arrendador debe respetar los derechos básicos de los inquilinos, como el derecho a vivir en una vivienda digna y segura, el derecho a la privacidad y el derecho a la no discriminación. En caso de que el inquilino considere que sus derechos están siendo vulnerados, puede presentar una denuncia ante el Servicio Nacional del Consumidor (SERNAC) o recurrir a la vía judicial para hacer valer sus derechos.

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