Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son las responsabilidades del arrendatario y del arrendador

En Chile, las responsabilidades del arrendatario (quien arrienda una propiedad) y del arrendador (quien la ofrece en arriendo) están establecidas en la Ley de Arrendamiento de Viviendas. Responsabilidades del arrendatario: 1. Pago de la renta: El arrendatario debe pagar la renta acordada en el contrato de arrendamiento en las fechas establecidas. 2. Cuidado de la propiedad: El arrendatario debe cuidar la propiedad y mantenerla en buen estado, realizando las reparaciones menores necesarias y evitando daños mayores. 3. Uso adecuado de la propiedad: El arrendatario debe utilizar la propiedad de acuerdo con el fin establecido en el contrato de arrendamiento y respetar las normas de convivencia del edificio o condominio. 4. Pago de servicios básicos: El arrendatario debe pagar los servicios básicos (agua, electricidad, gas, etc.) que estén a su nombre y sean de su responsabilidad según el contrato de arrendamiento. 5. Devolución de la propiedad: Al finalizar el contrato de arrendamiento, el arrendatario debe devolver la propiedad en las mismas condiciones en las que la recibió, salvo el desgaste natural por el uso normal. Responsabilidades del arrendador: 1. Entrega de la propiedad: El arrendador debe entregar la propiedad en buenas condiciones de habitabilidad y funcionamiento, cumpliendo con los estándares mínimos de calidad establecidos por la ley. 2. Mantenimiento de la propiedad: El arrendador debe realizar las reparaciones mayores necesarias para mantener la propiedad en buen estado, a menos que se haya acordado lo contrario en el contrato de arrendamiento. 3. Pago de gastos comunes: El arrendador debe pagar los gastos comunes del edificio o condominio, a menos que se haya acordado lo contrario en el contrato de arrendamiento. 4. Respeto de la privacidad: El arrendador debe respetar la privacidad del arrendatario y no ingresar a la propiedad sin su consentimiento, salvo en casos de emergencia o cuando esté autorizado por la ley. 5. Devolución de garantía: Al finalizar el contrato de arrendamiento, el arrendador debe devolver la garantía (depósito) al arrendatario, descontando únicamente los montos adeudados por concepto de renta, servicios básicos o daños causados por el arrendatario. Es importante tener en cuenta que estas responsabilidades pueden variar dependiendo de lo que se establezca en el contrato de arrendamiento, por lo que es fundamental leer y comprender detenidamente dicho contrato antes de firmarlo.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Que impuesto pagan las propiedades Cual es la importancia de regularizar un titulo Cuales son los principales tipos de zonificacion residencial Cual es la validez de una tasacion de propiedades en Chile Que es la responsabilidad ambiental y como se puede promover Cuales son las ventajas de regularizar un titulo Cuales son las tendencias actuales en el urbanismo y la zonificacion Cuales son los pasos a seguir para regularizar un titulo Cuales son los diferentes tipos de propiedades en el mercado inmobiliario Que documentos se necesitan para regularizar un titulo Que es la zonificacion en Chile Cual es la diferencia entre impuesto a la propiedad residencial y comercial Cuales son las propiedades objeto de deslinde Cual es la importancia de la movilidad urbana en el urbanismo Cuánto vale inscribir una propiedad en el Conservador y cuál es el tope Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion de la contaminacion luminica Cuales son las restricciones de la zonificacion de altura Que es el financiamiento inmobiliario en Chile Que requisitos se deben cumplir para obtener un credito hipotecario Qué es una Escritura de compraventa