Preguntas Frecuentes (FAQ)
Cuáles son las sanciones legales por construir sin los permisos correspondientes
En Chile, construir sin los permisos correspondientes es considerado una infracción a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Las sanciones legales por esta acción pueden variar dependiendo de la gravedad de la infracción y las circunstancias especÃficas del caso. Algunas de las posibles sanciones incluyen: 1. Multas: Las multas pueden ser impuestas por la Dirección de Obras Municipales (DOM) y varÃan según la comuna y la magnitud de la infracción. Estas multas pueden ser de hasta 1.000 unidades tributarias mensuales (UTM) por cada metro cuadrado construido sin permiso. 2. Demolición: En casos graves, la autoridad competente puede ordenar la demolición de la construcción ilegal. Esto implica que el propietario deberá asumir los costos de demolición y restauración del terreno a su estado original. 3. Clausura: La autoridad puede ordenar la clausura de la construcción ilegal, impidiendo su uso y ocupación hasta que se regularice la situación y se obtengan los permisos correspondientes. 4. Responsabilidad penal: En casos de construcciones ilegales que representen un peligro para la seguridad de las personas, se puede iniciar un proceso penal contra los responsables, que puede llevar a penas de cárcel en los casos más graves. Es importante destacar que las sanciones pueden variar según la legislación local y las normativas especÃficas de cada comuna. Además, es fundamental contar con los permisos correspondientes antes de iniciar cualquier construcción, ya que la falta de ellos puede generar problemas legales y dificultades para vender o regularizar la propiedad en el futuro.
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