Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los requisitos para regularizar un titulo de propiedad

En Chile, los requisitos para regularizar un título de propiedad son los siguientes: 1. Certificado de dominio vigente: Este documento se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad y certifica quién es el actual propietario. 2. Certificado de no expropiación: Se obtiene en el Servicio de Impuestos Internos y certifica que la propiedad no ha sido expropiada por el Estado. 3. Certificado de no afectación: También se obtiene en el Servicio de Impuestos Internos y certifica que la propiedad no está afecta a ningún gravamen o embargo. 4. Certificado de no inscripción de prohibiciones: Se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces y certifica que no existen prohibiciones de enajenar o gravar la propiedad. 5. Plano de mensura: Es un plano que muestra las dimensiones y linderos de la propiedad. Debe ser realizado por un topógrafo o agrimensor autorizado. 6. Declaración de obra nueva: Si la propiedad cuenta con construcciones que no están regularizadas, se debe presentar una declaración de obra nueva ante la Dirección de Obras Municipales correspondiente. 7. Pago de impuestos: Se deben pagar los impuestos correspondientes, como el Impuesto Territorial y el Impuesto a las Transferencias de Bienes Raíces. Una vez reunidos todos estos requisitos, se debe presentar la documentación ante el Conservador de Bienes Raíces para que se realice la regularización del título de propiedad. Es importante destacar que este proceso puede variar dependiendo de la situación particular de cada propiedad y es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la construccion de edificios en Chile? Cual es la tendencia de los precios de las propiedades en los ultimos anos en Chile Cual es la diferencia entre el valor comercial y el valor catastral de una propiedad Cual es el papel de las fotografias y videos en el marketing inmobiliario en Chile Que factores se toman en cuenta al realizar una tasacion de propiedades Cuales son los beneficios fiscales asociados con la inversion en el mercado inmobiliario Amplié la cocina de mi casa, tengo que informarlo en la Municipalidad o al Servicio de impuestos internos Que derechos y obligaciones tienen los arrendatarios y arrendadores segun la legislacion inmobiliaria en Chile Cuales son las principales fuentes de contaminacion del agua en Chile Que aspectos legales se deben tener en cuenta al comprar una propiedad Que sucede si se construye una propiedad nueva y aun no se ha pagado el impuesto a la propiedad en Chile Que informacion se necesita para completar la declaracion de impuestos a la propiedad Cómo se regula la participación ciudadana en procesos de planificación urbana y desarrollo inmobiliario Cual es el plazo minimo de arriendo de una propiedad Cuales son las normas de construccion y urbanismo que deben cumplirse en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile Cual es la importancia de la gestion de proyectos en el desarrollo inmobiliario Cual es la definicion de mercado inmobiliario Cual es la importancia de una tasacion de propiedades en el proceso de obtencion de un prestamo hipotecario Cuales son las leyes que protegen a los consumidores en la compra de viviendas en Chile Existen regulaciones específicas para el arrendamiento de propiedades comerciales