Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que metodos se utilizan para tasar una propiedad

En Chile, existen varios métodos utilizados para tasar una propiedad. Algunos de los métodos más comunes son: 1. Método de comparación de mercado: Este método consiste en comparar la propiedad en cuestión con otras propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma área. Se tienen en cuenta características como ubicación, tamaño, estado de la propiedad, entre otros factores. 2. Método de costos: Este método se basa en calcular el valor de la propiedad en función de los costos de construcción y los terrenos en la zona. Se considera el valor del terreno, los materiales utilizados en la construcción, los costos de mano de obra, entre otros factores. 3. Método de capitalización de ingresos: Este método se utiliza principalmente para tasar propiedades comerciales o de inversión. Se basa en calcular el valor presente de los ingresos futuros que se espera generar a través de la propiedad. Se consideran factores como el alquiler, los gastos operativos y las tasas de capitalización. Es importante destacar que la tasación de una propiedad en Chile debe ser realizada por un tasador profesional certificado, quien debe seguir los estándares y normativas establecidas por la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS). Además, es común que las instituciones financieras soliciten una tasación independiente para otorgar un crédito hipotecario.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Que pasa si no pago las contribuciones de mi propiedad, ya que quedé sin trabajo Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación Cuáles son los desafíos y consideraciones especiales al tasar propiedades rurales en Chile Que tecnologias se estan utilizando para mejorar la eficiencia en la construccion de carreteras en Chile Cual es el tamano de la propiedad rural Que es la ley de propiedad horizontal y como afecta a los propietarios de un edificio Cuales son los servicios y comodidades mas demandados por los arrendatarios de propiedades comerciales en auge en Chile Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de un titulo Los impuestos a la propiedad se pueden deducir en la declaracion de impuestos federales Cual es la tendencia de los precios de las propiedades en los ultimos anos en Chile Como se calcula el impuesto a la propiedad en Chile Cual es la diferencia entre el valor de mercado y el valor catastral de una propiedad Las instituciones financieras tienen requisitos específicos para tasaciones Que es una plusvalia y como afecta al mercado inmobiliario Cual es la diferencia entre una hipoteca y un prestamo hipotecario Cuales son las consideraciones de diseno mas importantes al adaptar un espacio para el trabajo remoto Cómo puedo hacer el cambio de uso de suelo de mi terreno Cuales son las herramientas tecnologicas mas utilizadas en los espacios adaptados para el trabajo remoto en Chile Cuales son las regulaciones y restricciones para el alquiler de propiedades vacacionales en Chile Cuales son los materiales mas utilizados en el diseno arquitectonico moderno en Chile